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3月19日，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、重慶市規(guī)劃和自然資源局指導，重慶市城鄉(xiāng)房屋建設服務中心、重慶市公共資源交易中心主辦的重慶市房地產(chǎn)高質量發(fā)展“美好家園”建設計劃發(fā)布暨簽約活動在渝州賓館舉行。會上發(fā)布了《重慶市“美好家園”建設三年行動計劃(2025—2027)》(下稱《行動計劃》)。

《行動計劃》明確，2025年，重慶將新開工建設(籌集)配售型保障性住房6000套，籌集保障性租賃住房2.4萬套(間)；培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)10家以上；新增集中式租賃住房1萬套；開工改造老舊小區(qū)1227個；選樹“美好家園”物業(yè)小區(qū)20個；打造“15分鐘高品質生活服務圈”3個；集中打造城市功能品質提升示范片15個。

《行動計劃》提出，重慶將通過三年建設行動，加快完善以政府為主，保障工薪收入群體剛性住房需求和以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求的住房供應格局，實現(xiàn)從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)的“美好家園”建設目標，打造一批健康宜居、安全韌性、綠色低碳、智慧便捷、和諧美好的示范項目，進一步提升人民群眾生活品質。

《行動計劃》明確了11項主要任務，具體為：

一、提升住房規(guī)劃水平。科學編制住房發(fā)展規(guī)劃，建立“人房地錢”要素聯(lián)動機制，以人定房、以房定地、以房定錢，促進房地產(chǎn)供需平衡、市場平穩(wěn)。

二、優(yōu)化土地供應。有序組織“美好家園”建設高品質住宅用地供需對接，著力形成一批優(yōu)質出讓案例。

三、提高住房建設品質。編制居住建筑“好房子”技術導則等地方標準，引導支持企業(yè)不斷提升項目品質，更好滿足人民群眾對“美好家園”的新期待。

四、提升建筑設計水平。開展“好房子”設計大賽，“美好家園”樣板項目展覽，充分展示具有重慶辨識度的地域文化和建筑風貌。

五、推廣應用好材料好設備。鼓勵商品住宅項目提高綠色建材應用比例。推廣應用智能、高效、綠色的好設備。積極打造數(shù)字化應用新場景，進一步提升智慧家居水平。

六、發(fā)展新型建造方式。推廣智能建造、綠色建造、裝配式建造，進一步提升房屋質量，加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級。

七、完善基礎配套設施。完善小區(qū)內車庫、商業(yè)、充電樁、快遞收發(fā)等配套設施；完善項目周邊教育、醫(yī)療、公園等功能配套，為群眾提供便捷完善的生活環(huán)境。

八、提升物業(yè)服務水平。指導物業(yè)服務企業(yè)提升服務質量，推動物業(yè)服務規(guī)范化、專業(yè)化、品牌化，進一步增強業(yè)主的滿意度和幸福感。

九、推動城市更新品質提升。堅持“串點成線、成片擴面”，推動城市更新由小區(qū)到街區(qū)到片區(qū)，精心打造“城市后巷”，營造生活、消費和創(chuàng)業(yè)新場景。連片滾動實施老舊小區(qū)改造，精心改造一批老房子，成為好房子示范項目。

十、提升住房租賃服務水平。培育一批專業(yè)化、規(guī)模化的住房租賃企業(yè)，籌集一批集中式、高品質租賃房源。優(yōu)化提取住房公積金支付房租政策，規(guī)范住房租賃市場秩序。

十一、提升住房保障水平。通過公租房提供兜底性保障，通過保障性租賃住房提供階段性保障，通過配售型保障性住房提供長久性保障。加快首批14個項目、7000套配售型保障性住房項目建設速度。更新改造公租房老舊設施設備，不斷提升公租房居住品質。(劉敏、唐鑫)